Menos trabajo manual
Reduce tareas repetitivas y concentra el seguimiento donde realmente hace falta.
Soluciones · Real Estate
Real Estate para desarrollar, invertir, comercializar y operar activos.
Gestiona development, investment, leasing y asset management con herramientas diseñadas para el trabajo inmobiliario.
Real EstateReal Estate
Usa la misma información durante toda la vida del activo.
Usa la misma información desde el análisis inicial hasta la inversión, el leasing y la operación del activo.
Real Estate
Qué puedes hacer con Kontyr
Real Estate
Development
Compara mercado, norma, producto, costos, tiempos y escenarios antes de comprometer capital.
Explorar Real EstateInvestment
Publica oportunidades y da a cada inversionista acceso a su información, documentos y posición.
Explorar Real EstateLeasing
Publica inventario, recibe solicitudes y sigue cada oportunidad hasta la ocupación.
Explorar Real EstateAsset Management
Gestiona ocupación, recaudo, mantenimiento, proveedores, costos y desempeño.
ExplorarKontyr Intelligence
Kontyr Intelligence en Real Estate
Relaciona development, leasing y operación del activo y prepara información para propietarios, gestores e inversionistas.
Real Estate · Asset Management
Gestiona ocupación, ingresos, costos y servicio.
Dale a tu equipo una forma más clara de gestionar activos residenciales y hoteleros, con menos trabajo repetitivo y mejor visibilidad sobre ocupación, ingresos y costos.
Capacidades
Una operación conectada, desde cada estancia hasta el portafolio.
Real Estate · Asset Management conecta la experiencia de residentes y huéspedes, el trabajo del equipo y la información que necesitan propietarios y gestores.
01
Pagos, solicitudes y estancias
Residentes y huéspedes pueden resolver pagos, solicitudes y servicios desde un mismo lugar, según lo que esté disponible en cada activo.
- Acceso para residentes y huéspedes
- Pagos y solicitudes de servicio
- Reservas y servicios según el activo
- Comunidad y comunicados
02
Mantenimiento, equipos y proveedores
Equipo, proveedores y propietarios trabajan con la misma información del activo.
- Centro de operaciones
- Panel del activo
- Panel de propietario y gestor
- Conexión con proveedores
- Portal con la marca del operador
- Gestión integral del activo
03
Seguimiento del portafolio
Ayuda a incorporar más activos sin multiplicar el trabajo administrativo al mismo ritmo.
- Analítica de portafolio
- Acceso unificado para equipos y usuarios
- Onboarding para tu equipo
- Niveles de servicio definidos
Consulta en Precios qué incluye cada plan. Si quieres hablar sobre tu operación o conectar otros sistemas, contacta directamente con Kontyr.
Tu activo
Una misma base. Distintas formas de operar.
ResidencialResidencial
Espacios que las personas hacen suyos.
Conecta contratos, recaudo, solicitudes de residentes, reservas, mantenimiento y proveedores. Revisa ocupación, ingresos y costos junto con tu administrador.
Hablar de mi activo residencial
HoteleraHotelera
Mejores estadías. Una operación más clara.
Coordina reservas, llegadas, solicitudes de huéspedes, housekeeping y turnos. Sigue ocupación, ADR, RevPAR, ingresos y costos desde la misma operación.
Hablar de mi hotelTrabajo diario
Cada solicitud tiene un siguiente paso.
BeneficiosEntiende dónde necesita atención tu operación.
Menor costo operativo
Identifica trabajo administrativo que puede resolverse una vez y compartirse entre varias unidades.
Más capacidad
Ayuda al equipo a gestionar más trabajo con procesos más claros.
Más control
Mantén visibles la ocupación, el recaudo, los costos y la actividad para propietarios y operadores.
Seguimiento de la estabilización
Sigue las variables que muestran si el activo se acerca al resultado esperado.
Servicio con trazabilidad
Mantén cada solicitud vinculada con su responsable, sus soportes y su resultado para revisar el servicio prestado.
Tu equipo actualEmpieza con la operación que ya tienes.
Partimos de tu equipo, tus contratos y tus sistemas actuales. Configuramos las unidades o habitaciones, los servicios, las reglas y los accesos que necesita tu operación.
Tu administrador y tus proveedores usan Kontyr para organizar el trabajo y los recursos. El objetivo es reducir seguimiento manual, entender mejor los costos y apoyar la estabilización del activo.
- Roles y permisos
- Historial de actividad
- Datos dentro de tu organización
- Soporte para tu equipo
Preguntas
Preguntas frecuentes sobre Asset Management
¿Por qué no hay un precio único?
Consulta en Precios los planes disponibles y contacta a Kontyr si quieres hablar sobre tu activo.
¿Puede cambiar el alcance?
Puedes ajustar el servicio cuando cambien tus activos, unidades o necesidades de operación.
¿Kontyr reemplaza a un property manager?
Kontyr puede usarse tanto por propietarios que operan directamente como por property managers que gestionan activos para terceros.
¿Cómo se organizan varios activos?
Cada activo pertenece a una organización y puede compartir usuarios, estándares y reportes con el resto del portafolio.
¿Quién ve qué?
Propietarios, operadores, equipos de inversión y otros participantes acceden a la información que corresponde a su función.
¿De dónde sale el reporting?
La información nace de la actividad, los ingresos, los costos y los eventos que ya ocurren durante la operación, para no tener que reconstruirlos después.
Más capacidad para el equipo que opera tu activo.
Hablar de mi activoCasos
Decisiones del ciclo inmobiliario.
Casos que muestran cómo conectar información, decisiones y trabajo alrededor de un activo.
“El objetivo no es añadir software a la administración inmobiliaria. Es lograr que la misma operación requiera menos estructura.”
- Menos coordinación manual
- Organizar el trabajo recurrente en flujos compartidos.
- Estructura operativa más ligera
- Concentrar al equipo en las excepciones que necesitan intervención.
- Mejor visibilidad para propietarios
- Relacionar la información operativa con las preguntas del propietario.
“El leasing crea más valor cuando el residente correcto llega al edificio correcto con menos pasos innecesarios entre ambos.”
- Menos tiempo perdido en la búsqueda
- Se consideran más criterios antes de una visita.
- Mejor comparación
- Los edificios pueden evaluarse por más que precio y metros cuadrados.
- Menos pasos repetidos
- La información acompaña al usuario a la siguiente etapa cuando está habilitada.
“Una mejor decisión de arrendamiento empieza antes del contrato, con una visión más clara del edificio que las personas realmente están eligiendo.”
- Comparación más informada
- Los usuarios pueden evaluar más que la unidad.
- Menos incertidumbre antes de aplicar
- Las condiciones relevantes del edificio son visibles antes.
- Mejor continuidad
- La información usada para elegir el edificio puede continuar en el recorrido del residente.
“El onboarding más simple es el que no pide al residente ni al operador reconstruir el mismo expediente en cada paso.”
- Menos captura repetida de datos
- La misma información puede acompañar el proceso.
- Menos traspasos
- Los documentos y las aprobaciones son más fáciles de coordinar.
- Continuidad del expediente
- El equipo dedica menos tiempo a armar manualmente el expediente del residente.
“Un número más alto en el modelo no cambia el mercado. Mejores datos cambian la decisión.”
- Menos supuestos sin soporte
- Identificar las variables que necesitan evidencia.
- Mejor conversación de capital
- Distinguir los hechos de las estimaciones al preparar una decisión.
- Criterio para avanzar o detener
- Evaluar ajustes antes de comprometer más tiempo y capital.
“La inteligencia crea valor cuando acorta la distancia entre un cambio en el activo y la decisión que responde a él.”
- Menos tiempo reconstruyendo contexto
- La información relevante se reúne alrededor de la pregunta.
- Visibilidad más temprana
- Las desviaciones pueden aparecer antes.
- Mejores decisiones
- El equipo responsable recibe una explicación más clara y conserva la autoridad para actuar.
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